武水函〔2023〕132号（A）

王军代表：

您提出的关于尽快搬迁沙湖污水处理厂的建议收悉，现答复如下：

一、关于尽快完成沙湖污水处理厂搬迁的建议

沙湖污水处理厂隶属于市排水公司，位于武昌区沙湖东岸。依据污水处理特许经营协议相关约定，经市政府专题研究，2021年9月6日，我局复函市排水公司同意关停沙湖污水处理厂。2021年9月22日，沙湖污水处理厂全面停产。同年底，市土地整理储备中心与市排水公司签署《沙湖污水处理厂土地收回协议》，沙湖污水处理厂地块正式由市土地储备中心收储。

二、关于改善区域城市面貌的建议

沙湖污水处理厂退出运行后，市规划局组织开展了污水处理厂及周边地块控规调整及建设强度论证工作，对规划用地布局、建设规模及交通组织等进行了整体研究，于2022年12月获市规划委员会审议通过。该土地规划划分为A、B两个地块，其中A地块用地性质为商业用地、二类居住地和公园绿地，B地块用地性质为商业用地。

项目用地布局优化后，一是能有效解决沙湖公园周边商业服务业配套设施不足的问题，增加商业、文化和艺术功能，提升沙湖公园活力。同时，新增垂湖方向的公园绿地将极大缓解沙湖公园岸线腹地不足的问题，加强中北路与沙湖公园的景观联系，实现城市功能和品质的双提升。二是能大力保障和改善民生。本次控规修改进一步完善了片区教育配套设施，在项目用地内规划新增一所24班小学，用地面积约1.21公顷。即可解决本项目因居住用地调增带来的约3.3个班的扩容要求，又可缓解区域教育设施用地不足的问题。

目前，A地块已经由相关房地产开发商竞拍摘牌，正在开发建设，乐业路北侧区域已完成拆除工作。B地块尚未挂牌。

三、关于改善区域交通环境的建议

一是规划打通垂湖城市道路。沙湖处理厂用地调整后，规划将原沙湖污水处理厂北侧规划的垂湖公共通道优化提升为30米宽城市道路，与东侧兴国路进行衔接，有效解决与沙湖大道东西向交通联系薄弱的问题，提升了区域交通通行能力。二是优化并形成3条10米宽公共通道。规划部门结合场地高差和近期保留房改房，综合考虑场地竖向设计，局部优化原规划的公共通道，形成3条10米宽公共通道。其中，规划公园绿地内的一条东西向10米宽公共通道，结合场地高差采取覆土处理建设公园绿地，实现人车分离，保障公园绿地内步行安全与景观连续。

下一步，武昌区政府将有序推进该区域商业用地、小学用地、公园绿地的土地供应，规划部门将高标准开展区域内规划建筑方案的审批工作，有效保障沙湖周边城市的高质量建设，持续提升城市景观风貌和整体形象。

非常感谢您对亚洲体育博彩平台城市更新建设的关心。

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2023年7月17日

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